REIT(不动产投资信托基金)是一种将房地产证券化的金融工具，让普通投资者能够以较低门槛参与房地产投资，分享租金收益和资产增值。
REIT的核心特点包括：强制分红(通常将90%以上可分配收入分配给投资者)、专业管理(由专业团队运营房地产资产)、流动性强(在证券交易所上市交易)。
投资REIT的优势在于：门槛低(几百元即可投资)、收益稳定(租金收入为主)、分散风险(持有多处物业)、透明度高(定期披露财务信息)。
泰国REIT市场起步于2005年，经过多年发展已成为东南亚重要的REIT市场之一，产品类型涵盖零售、写字楼、物流、酒店、基建等多个领域。
