2025年6月，泰国REIT市场迎来多项重要变化。SET交易所发布新规，进一步优化REIT产品发行流程，降低发行门槛，为更多优质地产项目进入REIT市场创造条件。
本月市场最大的亮点是外资持股比例限制的放宽，从原来的35%提升至49%，这一政策调整将显著提升泰国REIT市场对国际投资者的吸引力。
从市场表现来看，6月泰国REIT整体指数上涨3.2%，其中零售类REIT表现最为亮眼，平均涨幅达到5.8%，主要受益于旅游复苏带动的消费增长。
对于投资者而言，当前是布局泰国REIT的较好时机。建议关注具有稳定现金流、优质租户结构的零售和物流类REIT标的，同时密切关注政策变化带来的投资机会。
